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不燃化特区ってなに?

不燃化特区補助制度

東京都の「木密地域不燃化10年プロジェクト」
東京都は、首都直下地震の切迫性や東日本大震災の発生を踏まえ、東京の最大の弱点である、木密地域の改善を一段と
加速するため、「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。


東京都木密地域不燃化10年プロジェクトにおける取組

東京都は23区に不燃化特区を設けています。「燃えない、燃え広がらない街」を目指す街づくりのことです。


中野区では「老朽化建築物の建て替え等の不燃化特区補助制度を設けています。

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1.老朽建築物の建て替え費の補助

⇒老朽建築物とは?「木造の場合、築15年以上」

対象:個人

補助金額

・解体除却費・整地費⇒老朽建築物の解体費

・仮住居費⇒建て替えに伴う仮住まいの費用

・建築設計・工事監理費

・その他⇒固定資産税等の減免制度


2.老朽建築物の解体除却費の補助

対象:個人・法人

3.老朽建築物除却後の土地の管理の補助

対象:個人


不燃化特区補助の算定例(平成28年度)

・解体建築物面積(木造)100㎡ ・建て替えの延べ床面積(耐火・準耐火建築物):120㎡の場合

解体除却の補助金最大:2,400,000円

設計監理費補助金最大:1,620,000円

仮住居費:400,000円

補助金最大⇒4,420,000円(計画内容によって補助金額は異なります)

中野区木密地域不燃化10年プロジェクト(不燃化特区)

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