異常気象のことも話題に

午前中、「野方の木造耐火住宅」の打ち合わせ

1/50の平面図を元に収納などの打ち合わせ。

2013_04_27_10_16_00.jpg

女性2人が住む家なので、ウォークインクロゼットなどを中心の打ち合わせ。

キッチンの使い勝手、ゴミの一時保管場所などのスペースなども話題に。

ここ数年の異常気象のせいか、豪雨や突風などによる安心感のある住まいも話題になります。

少しずつ、家の骨格が決まっていきます。




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24時間換気システム施工

24時間換気システムのダクト方式の場合、配管ルートなど確保しておく必要があります。



施工上もチャンバーから分岐する部分はダクトも混雑するため、天井のフトコロなど設計上の考慮も必要になります。



外壁部分のスリーブは硬質発泡断熱材などで結露しないような配慮も必要となります。


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室内気候を考える

週の始まりは、打ち合わせから。

「旗竿地の2世帯住宅」の換気や冷暖房の検討と打ち合わせ。

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室内にいながら、

冬は陽だまりのような温かさと、夏は木陰のような心地よさの提案。

まずは、体感して頂こうと考えてます。


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いよいよD案

今日は「旗竿地の2世帯住宅」の打ち合わせ。
C案とD案、ふたつの提案をしました。

arai.jpg

2階3階は開放的なリビング、来客が泊まれるゲストルーム、すべり台&うんていで遊べる、隠し部屋などのある楽しいプランです。

設備は24時間セントラル換気システム、輻射熱パネルヒーターなどの打ち合わせを行いました。

最初の設計提案時より面積も大きくなりましたが、建て主さんによろこんでいただきました。


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境界杭を発見!

「野方の木造耐火住宅」の現地測量を測量事務所に依頼しました。

建て主さんも杭の存在は知らず、無いと思われていた境界杭。

nogatakui.jpg

測量士が境界を思しき場所を掘ってみると・・・

むかし入れた杭が出てきました。

世代が変わり、時間の経過と共に土がかぶり埋もれていたようです。

建て主さんも境界杭の測定に立会い、杭の発見に「感動しました!」

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測量をもとに作成した現況測量図が届きました。

プラネット環境計画で現況測定した大きさや寸法がほぼ一緒です。




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設計契約を行いました

3月から進めていた「野方の木造耐火住宅」

いよいよスタートします。

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A案、B案、C案と提案させていただき、B案をベースに設計打ち合わせを進めていきます。

「旗竿地の2世帯住宅」に続いて、木造耐火構造の住宅です。



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敷地境界杭が出てきた

基本設計に向けて進行中の「旗竿地の2世帯住宅」

10箇所以上ある敷地境界ポイントのうち、境界杭が確認できたのはわずか2箇所。

古い測量図をもとに土地家屋調査士に現況測量を依頼しました。

miyag.jpg

長い年月のうちに土を盛られたり、さまざまな敷地環境の変化で境界杭は土の下からすべて発見されました。

このように境界杭の位置がわからなくとも、現況測量を行うことでその位置を発見することができます。

やっと「旗竿地の2世帯住宅」の正確な敷地図と求積図ができます。



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